14 kvietimas: etapų terminai ir 5 % administravimo mokesčio mažinimas
Atnaujinta 2026-10-21
2026 m. spalio 6 d. aplinkos ministro įsakymu D1-181 pakeistas daugiabučių namų atnaujinimo finansavimo tvarkos aprašas (D1-339). Kvietimams, paskelbtiems po 2026 m. rugsėjo 30 d., – tai yra nuo 14 kvietimo – administratoriui nustatyti aštuoni etapų terminai, o už kiekvieną praleistą mažinamas administravimo mokestis.
Kam taikoma
Pakeitimai įsigaliojo 2026 m. spalio 7 d. Jie taikomi projektams pagal kvietimus, paskelbtus po 2026 m. rugsėjo 30 d. Projektai pagal ankstesnius kvietimus, tarp jų 13-ąjį, baigiami pagal iki tol galiojusią D1-339 redakciją (D1-181 3.1–3.3 p.). Todėl tame pačiame administratoriaus portfelyje kurį laiką veiks dvejos taisyklės.
Aštuoni etapų terminai
D1-339 36.7 punktas nustato, per kiek laiko turi būti atliktas kiekvienas etapas. Dauguma terminų skaičiuojami iki pirkimo paskelbimo dienos, ne iki sutarties – todėl verta fiksuoti, kada kiekvienas pirkimas paskelbtas.
| Punktas | Ką padaryti | Per kiek laiko |
|---|---|---|
| D1-339 36.7.1 p. | Kreipimasis į finansuotoją dėl preliminaraus sprendimo | Kreiptis į finansuotoją dėl preliminaraus sprendimo per 40 d. d. nuo valstybės paramos sutarties |
| D1-339 36.7.2 p. | Projektavimo ir rangos darbų pirkimas paskelbtas | Paskelbti projektavimo kartu su rangos darbais pirkimą per 30 d. d. nuo finansuotojo preliminaraus sprendimo |
| D1-339 36.7.2 p. | TDP rengimo pirkimas paskelbtas | Paskelbti TDP rengimo pirkimą per 20 d. d. nuo finansuotojo preliminaraus sprendimo |
| D1-339 36.7.3 p. | TDP ekspertizės pirkimas paskelbtas | Paskelbti ekspertizės pirkimą ne vėliau kaip likus 20 d. d. iki TDP parengimo termino pabaigos |
| D1-339 36.7.4 p. | Rangos darbų pirkimas paskelbtas | Paskelbti rangos darbų pirkimą per 10 d. d. nuo TDP ekspertizės atlikimo |
| D1-339 36.7.5 p. | Statybos techninės priežiūros pirkimas paskelbtas | Paskelbti statybos techninės priežiūros pirkimą per 30 d. d. nuo rangos sutarties sudarymo |
| D1-339 36.7.5 p. | Statybos techninės priežiūros pirkimas paskelbtas | Paskelbti statybos techninės priežiūros pirkimą per 30 d. d. nuo TDP ekspertizės atlikimo |
| D1-339 36.7.6 p. | PENS (po atnaujinimo) rengimo pirkimas paskelbtas | Paskelbti energinio naudingumo sertifikato pirkimą ne vėliau kaip likus 15 d. d. iki galutinio darbų perdavimo–priėmimo akto |
| D1-339 36.7.7 p. | Pateiktas prašymas išduoti statybos užbaigimo aktą | Kreiptis dėl statybos užbaigimo akto per 30 d. d. nuo darbų perdavimo–priėmimo akto |
| D1-339 36.7.8 p. | Projekto ataskaita pateikta savininkams | Ataskaitą savininkams pateikti per 25 d. d. nuo APVA sprendimo suteikti valstybės paramą |
Statybos techninės priežiūros pirkimo terminas priklauso nuo pirkimo būdo: perkant projektavimą ir rangos darbus kartu, jis skaičiuojamas nuo rangos sutarties, perkant atskirai – nuo projekto ekspertizės.
Kiek kainuoja praleistas terminas
Už kiekvieną praleistą etapo terminą APVA mažina valstybės paramos administravimo išlaidoms dalį 5 %, iš viso ne daugiau kaip 40 % (D1-339 36.11–36.12 p.). Tai pinigai, kuriuos gauna administratorius, todėl kiekvienas paskelbimas pavėluotai – tiesioginis nuostolis įmonei, nors savininkų parama nuo to nesumažėja.
Kiti pakeitimai
- Statybos techninė priežiūra. Savininkams nusprendus, techninę priežiūrą gali vykdyti pats projekto administratorius (D1-339 15¹ p.), pasitelkęs atestuotą specialistą pagal STR 1.06.01:2016. Tada atskiro priežiūros pirkimo nereikia.
- Paraiškų vertinimas. Naujiems kvietimams nebetaikomi ankstesni paraiškų vertinimo aprašai (D1-356, D1-495) – paraiškas APVA vertins pagal kvietimo sąlygas ir savo direktoriaus tvirtinamą tvarką.
- Fiksuotojo įkainio išmoka. APVA sprendimą dėl išmokos priima per 15 darbo dienų nuo visų dokumentų gavimo (D1-339 120 p.).
- Ataskaita savininkams teikiama per 25 darbo dienas nuo APVA sprendimo suteikti paramą – nebelaukiant, kol parama bus išmokėta (D1-339 36.7.8 p.).
- Galutiniai paramos prašymai teikiami per 12 mėnesių nuo statybos užbaigimo akto (D1-339 36.1 p.).
Ko dar nežinome
APVA 14 kvietimą planuoja 2026 m. spalį, bet kvietimo sąlygos ir paraiškų vertinimo tvarka dar nepaskelbtos. Kai jos bus paskelbtos, šį gidą atnaujinsime. NamoPlan 14 kvietimo procesas jau sukurtas pagal D1-181 ir pažymėtas kaip juodraštis, kol jį patvirtins srities ekspertas.
Informacija parengta pagal teisės aktus, galiojusius atnaujinimo dieną, ir nėra teisinė konsultacija. Prieš priimdami sprendimą, pasitikrinkite aktualią teisės akto redakciją – nuorodos pateiktos prie kiekvieno termino.